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第679章 琼州一夜暴富的故事（第1页）

“老张，你要找他吗？”一听张耀扬问资料，罗志胜的第一反应就是张耀扬要找人。“嗯。”张耀扬也不隐瞒。罗志胜说道：“资料的话，我让人送过来。不过，我们找过了，他就像是在国内蒸发了一样。”其实，罗志胜这话还是很委婉的。但凡能找到陈敬轩，也不会找他的老婆女儿讨债。“让我试试看。”张耀扬站起身来：“好了，先去吃饭吧。”罗志胜点点头，起身和张耀扬一同走出办公室。……在吃饭的时候，罗志胜就打电话给高金旺，让高金旺把资料送到白金瀚。这时，罗志胜说道：“老张，当年我差点也被坑了。”张耀扬听了有些好奇：“什么意思？”“88年，琼州省人民政府成立，那时候的琼州是个很不起眼的地方，椰城连个红绿灯都没有。”“90年5月，出台了一个叫……”罗志胜想了想，“对了，是《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，91年又出了《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》，到了92年初，提出加快住房制度改革步伐。”虽然罗志胜是放高利贷的，但是他对国家政策，绝对是时刻关注着。“从那时候起，全国许多金融机构来到琼州设立办事处、代表处，大量的资金涌入了琼州，光是政府统计的资金，就有一千多个亿，这些是银行信贷的资金，还没算到民间融资。”罗志胜说到这儿，张耀扬给他倒了杯酒。罗志胜喝着酒，接着说：“我要是没记错，88年琼州的房地产建筑面积仅有19万多，不到20万平方米，总造价也就两个亿，可到了到了93年，房地产建筑面积就到了将近160万平方米，总造价达到35个亿。”“包括椰城在内，卖了上万公顷的土地，许多乡村，甚至部队营区的土地。”听到罗志胜说起琼州的房地产，张耀扬倒是很淡定，他笑着说：“这不是很正常吗？本来就是空白一张纸，搞起来才容易。”“老张，这点你错了。”罗志胜笑着说：“琼州的开发和你想象的不一样。”“有什么不一样？”张耀扬问道。“除了搞开发外，流进琼州的资金许多是用来炒作套利的。比如，一个项目一打桩，就有人来购买。有一张土地红线图就可以出卖转手，有一些项目甚至被转手加价20次以上。”罗志胜说道。张耀扬装作有些吃惊：“还能这么玩？”见张耀扬吃惊，罗志胜洋洋得意，他调查过张耀扬。张耀扬发家也就是这两年。在张耀扬发家前，张耀扬坐了几年牢。而坐牢前，张耀扬也不过是旧厂街的流氓头子。一个普通流氓头子，哪会关注琼州的房地产炒作。罗志胜笑着说：“当时整个琼州，每一块土地，每一份报建申请批复，每一栋成品楼或半成品楼，都是炒作的对象，别墅价格被炒到每平方米1万元以上，椰城滨海大道土地已涨到300多万元每亩。”“这么高？”张耀扬吃惊的说。罗志胜说道：“92年，琼州人均收入才2000多一年，三年不吃不喝买一平方。”“琼州全省房地产达到87亿元，占固定资产总额的一半。仅椰城的房地产开发面积就达到800万平方米，地价从91年的10多万元亩飙升至600多万元亩。同年，椰城的经济增长率达到了惊人的83。”罗志胜如数家珍一般，感慨道：“早些年进琼州搞房地产的，都赚麻了。一个总人口才六百多万的省，就有两万多家房地产公司。房价从88年的1000多一平方，到了93年就炒到7500一平方。我认识一个从京城军区到琼州的大哥，借了两百万，买了两辆奔驰，挂上军牌就去找椰城的地方领导，请他们吃喝玩乐，轻而易举就搞了一大堆地皮，拿出一部分转手就有钱了。”张耀扬笑着问：“那你参与了吗?”罗志胜说道：“当时有想法，可是被我大哥拦着了。”“为什么？”张耀扬好奇地问道。罗志胜说道：“我大哥让我去椰城市规划局查产权证，结果我找了关系，不查不知道，一查吓一跳，当时椰城才30万人，人均都已经49平米了，而京城的人均居住面积是74平米。”张耀扬喃喃道：“泡沫是有点大。”“等等。”张耀扬听到罗志胜一直在说琼州的事情，便问道：“陈敬轩是在琼州做房地产？”罗志胜点点头：“我打听了一下，他在琼州搞房地产时，只拿10万就跟部队合作，找个施工队垫资盖房，最后还能拿到上市指标。”张耀扬皱着眉，认真听着。罗志胜接着说：“他真是一夜暴富的典型，不过，陈敬轩确实厉害，93年在京城出台房地产整顿16条前，陈敬轩就带着钱，逃出琼州了。”张耀扬微微一笑。击鼓传花的游戏。陈敬轩没有接最后一棒。罗志胜感慨道：“还好我听大哥的，没参与进去，当初有些朋友眼红，也进了琼州炒房，最后不仅血本无归，还把家乡父老手里融到的几千万亏没了，祖坟都给刨了。”张耀扬认真听着：“后来陈敬轩做什么了？”罗志胜说道：“他在南粤省继续开房地产公司，同时一部分资金投到了香江炒股，炒房。陈敬轩是：（）京海教父：开局杀掉安欣